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LE CREDIT REPREND DES COULEURS

Avec une hausse de l’inflation, le crédit immobilier a inversé la tendance, fini les taux au plus bas, descendus à 3,55% sur les taux fixes à 20 ans, du jamais vu depuis plus de 60 ans… Les voilà à 4% soit une augmentation de 13% en janvier et ce n’est pas terminé, les analystes prévoient un 4,5% pour juin 2011. Une telle hausse risque d’empêcher au moins 20% des transactions, qui ne seront plus finançables, rapporté au coût du m2.
Pour compenser, le gouvernement a augmenté le taux d’emprunt du PEL à 4,20%, une façon de dire que sa projection est sur la base d’un taux du crédit immobilier vers 4,5% pour les 2 à 3 années à venir. Les banques vont-elles essayer de maintenir un taux bas, sachant que le crédit immobilier est un levier essentiel pour leur permettre de gagner de nouveaux clients… à suivre.
Ce n’est pas tout
Comme on l’a annoncé le taux du Livret A est passé au 1er février à 2% et le livret d’épargne populaire à 2,5%.
Mais ces hausses interviennent aussi sur de nombreux produits :
- Le LDD (ancien Codevi) passe à 2%, contre 1,75%
- Les comptes spéciaux sur livret du Crédit Mutuel passe à 2%, contre 1,75%
- Le livret d’épargne populaire passe à 2,50%, contre 2,25%
- Le compte épargne entreprise passe à 1,5%, contre 1,25%
- Le compte épargne logement hors prime d’Etat lui reste à 2,5%
- Tout comme le plan d’épargne logement hors prime d’Etat lui reste à 2,5%
Ces hausses vont-elles augmenter les placements ou ralentir les dépenses des ménages ? La fragilité de l’économie et les craintes d’une dégradation ne permettent pas aujourd’hui de donner une vision claire de l’avenir, mais une chose est certaine, le crédit est un levier indispensable du redressement économique, pour autant que les banques aient suffisamment de liquidités pour les emprunteurs, cela c’est une autre histoire.…

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